天津生态景观点缀园林大盘杰出耳蕨

天津：生态景观点缀园林大盘

5月9日消息：随着经济的不断快速发展和人们生活水平的普遍提升，购房者选择住宅的条件和要求也在日益提高，购房者在选择时，不再单纯局限于对房型和配套的反复思量，而是对“回归自然”的越来越给予关注。记者在走访楼盘时发现，天津楼市中的社区设计正在呈现出四个比较明显的趋势。

最用心的造景：

景观布局附加实用价值

在以前，景观规划往往滞后于建筑规划。近年来，各大开发商对景观的重视程度不断加强，这是因为很多购房者已经把住宅周边的园林景观摆在了第一位。

天津市某在售楼盘的项目经理李先生告诉记者：“以前我们对项目中的景观布局并不重视，但是现在要根据购房者的需求在这方面多用心了。”他表示，项目建设时不仅需要建筑设计和城市规划的专业人士，很多从事园林景观布局，甚至从事艺术创作的人也加入进来了，这对建造景观有很重要的意义。设计师从项目开建时就从居住者的需求角度出发，景观布局不仅为了观赏，更为了居住者的使用，在很大程度上增加了实用价值。

最时尚的设计：

层次布局携手大型水景

让购房者在来到项目现场探访后流连忘返是所有开发商的追求。天津华润橡树湾项目经理谭红峰表示，购房者的需求越来越理性，对社区的水景布局也有新的认识。现在很多品牌开发商都加大对水景的开发建设。

“社区水景自身需要强大的循环净水体系。这不仅要求开发商要在设计细节上深入研究，还要在后期维护上加大运营成本。”谭红峰说，虽然社区水景会增加物业的管理负担，但是能为业主带来“依房傍水”的感受，开发商还是愿意将这种期望变成现实。

业内人士普遍认为，水景楼盘已逐渐成为景观规划的趋势。很多楼盘多以喷泉、湖溪等形式与园林布局并举。“层次布局恰到好处，加之绿草如茵、湖溪点缀，构成了让购房者青睐的城市‘世外桃源’。”

最闪亮的元素：

特色园林融合建筑外形

古典主义、地中海风格、法式、意式……细心的购房者不难发现，近年来，天津市住宅的建筑风格日趋多元化，景观园林的风格也在此基础之上日益丰富起来，一些极具特色的园林吸引着购房者的眼球，成为项目中最闪亮的元素。

一些园林配合着外形极具风格的建筑显示出独特而完美的意境，让天津人不出家门就能感受到异国风情。特色园林的布局、形态构成、独特的艺术设计手法都传递出一种高贵典雅的气质，让人感受到轻松和清新。业内人士表示，开发商通过精心设计打造出独特的园林景观和建筑，在创意、居住环境、配套以及景观上加大投资，避免了建筑风格单一、缺乏设计元素等问题，带给购房者乃至城市主体一种眼前一亮的感受。

最深切的感受：

一步一景带来赏心悦目

记者在市内几处楼盘走访时发现，一些社区由于在园林设计上布局较为单调，业主长时间观赏，很容易产生审美疲劳，这就需要开发商在园林设计上体现出特色。合富辉煌市场部研究总监任炯表示，一步一景能够在有限的空间营造出无限的风光，让社区保持更多的新鲜感与活力。

任炯认为，紧凑的园林设计，使得业主在社区内闲庭信步时，能够通过不同的角度看到不一样的风景，这就是景观的一步一景。“通过对景观的塑造，业主能够感受到社区的面积大了，艺术美凸显了，这既增加了楼盘的卖点，又促进业主对绿色家园的归属感，对于楼市发展来说可谓是一石二鸟。”

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